这篇浅显地解释ROI、IRR、NPV、COE/LCOE这几个概念,非专业非学术,仅供入门参考,村言俚语,希望有用。专业人士请路过或请轻拍。
1、投资回报率 ROI
首先是ROI,Return On Investment,投资回报率。什么意思呢?投资一个项目,然后年收益百分比是多少。
这个应该理解起来障碍比较小,银行存过款吧 ,余额宝理过财吧,对,就那个百分之几、百分之几点几的东西。
几个例子:
个人十万放到银行存活期,一般是0.35%利率,一年后获得10万本金和350块钱利息。
个人十万放到银行存一年定期,一般是1.75%,一年后获得10万本金和1750块钱利息。
个人十万放到理财,一年后获得10万本金和5000利息,那这次活动的ROI就是5%。
如果有别家银行说它有6%的理财,那照理说你会选择把10万从上一次的理财取出来放到这家6%的银行。
依此类推,有些人就放到P2P了……
经典数学题:年利率是1.75%;按照复利计算,那么存10万块钱三年后是多少?
10 * (1+1.75%)^3 = 10.534万;
如果不按复利,那么存10万块钱每年1750块利息,3年是10.525万;
也即采用复利会多出来0.009万,大约90块钱。
2、内部收益率 IRR
实际商业活动中,ROI不是非常合适,比方说,一般项目都是有本金有贷款,项目生命期不只是一年。
这时候引入IRR,项目收益率的概念,这两个的对比如下(下面的ROI不再是严格意义上的ROI,只是表征一下实际想法):
假设我们去开一家理发店,租了门面,租约5年,外加装修、买剪刀梳子电吹风啥的,对了还要招几位Tony老师,为简单起见,假设一共花了200万。然后这5年净收入(理发顾客给的钱 减去 租金、Tony老师工资奖金、交税等所有一切花销剩余的)是这样的,50、70、70、70、60,其中最后一年的60万包含了把椅子、镜子、电吹风都挂咸鱼卖掉后的钱。
如果按照5年总收入来计算,这五年一共收入320万,而前面最早投资是200万,一共赚了120万,那这5年的投资回报率一共是60%啊。
但是我们习惯于计算和对比以年为单位的回报率。如果我们说一共赚了120万,每年赚24万,每年投资回报率是12%,有毛病吗?
可能有那么一点点,上面的计算都忽略了一件事情,就是金钱的时间价值。钱存到银行有利息,要是贷款要给银行利息,所以5年后的200万和现在的200万是不一样的。想想5年前的房价?猪肉?
考虑金钱时间价值(复利)以后是怎样的?在Excel里面把每年的现金流列出来,刚开始初始投资是-200,然后第一年到第五年每年收入。然后,可以利用IRR函数来计算得到这个项目的内部收益率是17.48%。
“这个项目的内部收益率是17.48%”是什么意思?看下表。可以理解为我用17.48%的年化利率进行了存款/投资活动。第一年后得到的50万净收入,是一年前200万元中的43万元存储了1年得到的,里面包含了7万元利息;第二年后得到的70万元净收入,是两年前200万元中的51万元存储了2年得到的,里面包含了19万元利息;同理一直到第五年。
上面的理发店200万元初始投资假设都是自己的钱,我们看下引入外部投资的状态。
1,只拿出来了100万,再引入银行贷款100万(贷款利率6%),那么项目计算如下。结论有:
按总的投资(个人100万+银行贷款100万)200万元来说,项目的IRR仍旧是17.48%,这里称为总投资IRR。
如果只看个人100万投入,以及每年还完贷款本金和利息后的收入,那么项目的IRR为28%,这里称为资本金IRR(净收入一栏)。
资本金IRR高的原因在于,银行贷款的利率明显低于项目总投资IRR。
2,当然,也可以假设为从亲属朋友得到的有利息的借款100万(借款利率10%),那么项目测算如下:
按总的投资(个人100万+外部借款100万)200万元来说,项目的IRR仍旧是17.48%,这里称为总投资IRR。
如果只看个人100万投入,以及每年还完借款本金和利息后的收入,那么项目的IRR为24%,这里称为资本金IRR。
资本金IRR和上面的27%相比有所下降的原因在于,外部借款的利率10%高于银行贷款利率6%。
来看风电的例子。
企业拿出1个亿,贷款3个亿,投资到一个20年寿命的项目上,一年建设期把钱全花掉。这个项目每年还要交税、发工资、维护设备等,然后每年创造净收入,前面十年还贷款,贷款利率5%。这就是一个风电项目。
实际财务计算模型会更复杂,不过原理也是把收入、支出模拟好,得到每年的回报估计。
得到全投资4个亿的全投资收益率IRR(10.94%)、内部资本金收益率IRR(18.03%)。
3、净现值 NPV
我们来看NPV。
不扯乱七八糟的,我理解的NPV是按照给定收益率(或者是资金的利率成本),将一段时间的现金流折现到现在:
如果是正值,那就是赚钱,赚到的钱就是NPV的结果;
如果是负值,那就是亏钱,亏的钱也是NPV的结果;
如果NPV是0,那就说明NPV计算中用到的收益率等于项目内部收益率IRR了。
比如说,我们理发店的例子。我们使用6%、10%和17.48%分别计算,得到三个NPV。
6%,我们假设拿到了6%的贷款200万,或者这200万是资本金但是5年的通货膨胀率都是6%,那么理发店5年的现金流折算到决定投资的起始时间点(这200万还没决定要不要花出去的时刻),NPV等于65万元。也即这几年赚到的所有利润折现到决策当下时刻,是赚到了65万元。
10%,我们假设拿到了10%的贷款200万,或者这200万是资本金但是5年的通货膨胀率都是10%,那么理发店5年的现金流折算到决定投资的起始时间点(这200万还没决定要不要花出去的时刻),NPV等于37万元。也即这几年赚到的所有利润折现到决策当下时刻,是赚到了37万元。
17.48%,我们假设拿到了17.48%的贷款200万,或者这200万是资本金但是5年的通货膨胀率都是17.48%,那么理发店5年的现金流折算到决定投资的起始时间点(这200万还没决定要不要花出去的时刻),NPV等于0元。也即这几年赚到的所有利润折现到决策当下时刻,不赔不赚的。
NPV概念很好地诠释了货币的时间价值。假设有一个保险产品说从第一年到第20年每年交纳保费1万元,那么在第31年到第50年,每年可以收到1.5万元的分红。我们看一下NPV,利率按照一个假定的3%(这个级别的保本理财还是很容易买到的)。
NPV等于-5.68,也即买一款这样的保险,仅仅看在钱的份上,等于现在买保险的当下,直接给了保险公司5.68万元,然后什么都没有得到。
可能有其他考量,比方说保险公司还在,后续30-50年的时候也算比较靠谱?
一个模糊的概念,考虑一个8%左右的利率或者通货膨胀率,20年每年10万人民币的收入,折现到现在基本上是所有金额打5折,也即折现到当下等于100万元。
有个场合要用到这个概念。比方说,我们要对已投产一段时间(比方说3年)的项目(容量50MW)进行技改,提升发电量3%,原来发电2000小时,每年多了60小时,电价为6毛,那么每年多出来的收入是180万,17年一共是3060万。
理论上是技改投入低于3060万都是有利可图的吗?非也非也,因为要折现到现在,所以可能要低于1500万才是有利可图的。考虑到一些不确定因素,技改费用要明显低于1500万才行。
4、度电成本 COE、LCOE
接下来是COE或者说LCOE。不像IRR、NPV是个普适概念,这两个概念仅用于能源或者说电力行业。
这个实际上已经有非常棒的翻译。度电成本。因为这两个概念的公式就是等于 成本(项目生命期一共花了多少钱)/ 电量(项目生命期一共发了多少度电)。含义就是如果选用这样的方案,那我要为这个方案所产生的每一度电要花多少钱。
严格意义上的COE或者LCOE要折现到现在的;
风电/光伏新能源项目是工程建设期基本上花费了所有的预算,而后运行20/25年;
主要用于探究能源发电形式的市场成熟程度、或者进行横向对比;
比方说在10年前,光伏LCOE明显高于陆上风电,所以光伏的补贴电价明显高于陆上风电的补贴电价;
目前光伏的LCOE已经显著降低,已经和陆上风电一起走向平价发展路线;
小范围内也可以用于风机机型、或不同方案之间的对比;
很大的用处在于,竞价项目确定电价。
不过话说回来,可能竞价的场合有限,很快就到平价了。