工程合同的本质是一个风险分配工具,设计与施工分离模式下的施工合同和设计与施工融合的工程总承包合同的风险分配自然不同。
本文主要对两者的风险分担进行简要对比,同时工程总承包合同中,DB合同和EPC合同的风险分配也有所不同。
本文选取了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)和《中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件》(2012年版)的部分合同条件作为分析对象。针对部分重要风险点的分担对两个合同文本进行了比较。
《中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件》(2012年版)合同中,又分为A方案和B方案,A方案适用于DB合同,B方案适用于EPC/Turnkey合同。
总体来看,施工合同和工程总承包合同的施工风险分配是一致的,当然工程总承包合同的外部风险和设计风险有独特的风险分配办法;DB合同和EPC合同的大多风险分配是一致的,但是EPC合同分配给总承包人的风险更大,在个别风险分配上具有显著特征。
具体见施工合同和工程总承包合同风险分担对照表。