在经济全球化和“一带一路”建设带来的新机遇下，中国企业纷纷加入探索“出海”之道的浪潮，并在各个赛道上证明了中国企业出海成功的可能性。从整体来看，东盟各国因其庞大的人口红利、交通便捷，且正处于经济增长上升期，成为当前各地产业转移和产业共建的主要目标地区。根据中国贸促会发布《东盟营商环境报告2023》。报告显示，51%的受访企业预期2023年在东盟经营将实现盈利，近50%的受访企业预计2023年其在东盟市场份额、营业利润和营业收入将增加，而拟扩大在东盟业务的企业占比达71%。东南亚在2024年乃至未来很长一段时间内仍将是企业必争之地。报告显示，企业普遍认为，新加坡、马来西亚、泰国的营商环境在东盟中排名靠前。当出海成为企业的必然选择，如何在新赛道之上拔得头筹？如何选择出海投资的战略要地？东盟国家中，营商环境仅次于新加坡的马来西亚近年来备受全球出海企业青睐，马来西亚位于东南亚核心地带，位于印度洋和中国南海之间，汇集所有主要的航空和航运公司，可作为通往东盟市场和前往中东澳新的桥梁。优越的地理位置、稳固的经济基础和广泛的贸易联系，使马来西亚成为中国乃至全球投资者理想的选择。中国与马来西亚于1974年5月31日正式建立外交关系，至今两国关系持续向好。2023年，两国宣布共建中马命运共同体，标志着双边合作迈上新台阶。在“一带一路”建设的大背景下，中国已连续13年成为马来西亚最大的贸易伙伴。去年是中马建立全面战略伙伴关系的10周年，今年更是迎来两国建交50周年的里程碑节点。马来西亚政府对中国投资持欢迎态度，吸引了许多中国企业在该国开展业务。中马两国相近的文化也为中国企业在马来西亚取得成功提供了助力。中资企业的入驻不仅为马来西亚带来了新的技术和就业机会，投资合作也在逐渐拓展到数字经济、绿色能源、物联网、生物科技、高端制造等高新技术领域。这种深化的合作为两国关系的发展注入了新的动力。

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图|马来西亚

宽松的投资环境

营商环境中，宽松稳定的政治经济环境也为投资提供保障。近年来，马来西亚政府推出了多项前瞻性的产业政策，旨在实现经济转型，从大宗商品和自然资源为中心，转变为以高科技、高附加值、数字化为重点的产业为工业基础。

马来西亚首相安华提出“昌明经济”，使马来西亚实现第二次腾飞，成为东南亚经济先驱，同时提高人民收入。在昌明经济概念下，提出国家能源转型路线图（National Energy Transition Roadmap， NETR）和工业大蓝图2030 (New Industrial Master Plan 2030， NIMP2030）。

马来西亚国家能源转型路线图，目的是将马来西亚的能源转型成为新的经济增长点，并拉动经济。使国家达到2050年零碳排放目标的同时，成为碳捕获和碳储存的区域中心和区域可再生能源中心。通过能源转型，为马来西亚提供了重组经济和最大限度发挥绿色增长潜力的机会。通过支持能源转型的投资，以创造新的业务和就业机会，推动创新并增强国家竞争力。

在内因方面，相对于其3280万的人口，马来西亚的国土资源、林业资源、棕榈资源和石油天然气等都非常丰富，发展新能源行业的先天条件相比区域内很多其他国家也更为得天独厚。例如发展太阳能所需要的国土资源和太阳照射时长（地处热带）都很丰富。

在制造业方面，根据STATISTA数据，总体而言马来西亚已经是世界第七大半导体出口国，市场份额为7%。东南亚正在成为芯片企业投资的热土，马来西亚已经吹响新一轮半导体行业复苏的“集结号”。并且随着芯片公司对先进封装需求的地域趋于多元化，马来西亚作为半导体供应链的主要枢纽，被认为有能力抓住芯片封装的复苏机遇。

此外，在东南亚国家中，马来西亚政府额外重视外商投资，多年来不断致力于完善投资法律，吸引外资进入马来西亚市场。马来西亚于2009年、2012年先后对外商投资限制的行业进行开放；2016年，马来西亚修订《公司法》，简化公司注册程序、降低最低资本额、改革公司破产机制。不断完善的法律体系与便利政策使得马来西亚的营商环境逐步提升，根据世界银行发布的《全球营商环境报告》，马来西亚营商环境在全球190个经济体中排名第12位，在东盟国家中仅次于新加坡。马来西亚还设立各级投资促进机构，包括马来西亚投资发展局（MIDA），为外国投资者提供商业战略咨询、地区、人才、网络等各方面的便利服务。

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图|大马先进的制造业

重点区域介绍

马来西亚地广人稀，经济发展及重大基础设施的建设较为集中。重点为您介绍基础设施相对成熟、制造业较为发达的地区——关丹。关丹为首的东海岸区域集中了海港、空港及高速路物流设施的支撑，是劳动力及人才聚集的重要区域，未来还将汇聚东海岸铁路线利好优势，前景无限。东部产业聚集区——关丹彭亨州首府关丹是东部产业聚集区域的核心，受到首都吉隆坡的辐射，经济发展成熟且多元。其中关丹港是东海岸第一大港，吞吐量带动了该区域的出口贸易。依托关丹港以及通过东海岸快速路与西海岸，尤其是与雪兰莪州巴生谷一带的链接，东部区域有望提升其产业发展及该区域的吸引力。

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图|关丹市实景

重点园区介绍 

马中关丹国际物流园位于马来西亚彭亨州首府关丹，位于一带一路重点项目马中关丹产业园的3号地块，总规划面积460公顷，是一个以国际物流和加工制造业为核心特色的综合性产业园区。本项目由中国港湾工程有限责任公司与马来西亚怡保工程集团、广西北部湾国际港务集团中马三商共同合作开发。园区距离东海岸第一大港关丹港仅 1.7 公里，且紧挨由中国港湾母公司中国交建建设运营的马来西亚东海岸铁路关丹站，地理位置独特，交通互联便捷，未来依托马东铁和关丹港两大物流基础设施，将形成“港、铁、园”协同发展的联动模式。项目的开发将极大促进马来西亚关丹地区的经济发展，预计吸引各类入园企业投资30-40亿美元，直接或间接带动就业岗位2万多个。园区特享四大惠企政策，最大限度给予企业支持，同时园区专设协调服务中心，一站式高效对接服务，为企业协调落实园区优惠政策，协助行政审批，加快项目落地，加速建设投产。