随着数字经济的发展，数据中心作为5G、人工智能、云计算等新一代信息通信技术的重要载体，在促进数字化转型中的作用日益凸显。近些年，东南亚地区数字化进程加速发展，对数据中心的需求也持续攀升。

凭借着丰富的土地、电力资源以及政府支持政策等，马来西亚正在吸引众多国际企业前来投资兴建数据中心，以期增强马来西亚数字经济活力，并培养一批高技术人才。

投建数量增长迅速

根据英国莱坊房地产经纪公司今年4月发布的马来西亚数据中心专题，吉隆坡较早的数据托管营运商包括Basis Bay和VADS等。2010年，日本NTT集团在马来西亚赛城投资兴建了一个数据中心。此后，一些国际运营商通过收购方式进入马来西亚市场。

得益于过去十多年科技的发展，数据中心在信息化基础设施中脱颖而出，增长迅速。2022年，NTT DATA（日本NTT集团的核心子公司）宣布在赛城建立其在该市的第六个数据中心。

同年，美国数据中心营运商埃奎尼克斯公司宣布进军马来西亚，计划在柔佛州兴建超大规模数据中心，初始投资额为4000万美元。23年6月，埃奎尼克斯公司再次宣布，将在吉隆坡开发数据中心，计划于2024年第一季度启动。

随着多项大型数据中心投资计划的落实，亚马逊网络服务公司23年3月宣布，计划到2037年在马来西亚投资60亿美元，以强化自家云端服务在该国的基础设施。

中国相关企业也纷纷出海马来西亚。23年8月10日，万国数据柔佛州努沙再也科技园超大规模数据中心园区（一期）举行开园仪式。该数据中心园区分四期建设，一期含三栋独立数据中心建筑，总IT容量69.5兆瓦已被全部预订。

另一家中国企业秦淮数据集团海外公司Bridge Data Centres（以下简称“BDC”）在马来西亚也已建成并运营多个超大规模数据中心项目。近期，BDC宣布将扩建吉隆坡超大规模数据中心三号园区。在扩建的园区中，BDC规划增加IT容量48兆瓦，扩容拟分两期完成，两期全部投产后，三号园区的规划总容量将达64兆瓦。

2022年，万国数据和BDC被马来西亚政府授予国家级认可（Malaysia Digital Status），以表彰其为马来西亚数字经济发展作出的贡献。

马来西亚本国企业也在积极兴建数据中心。2022年，杨忠礼电力国际公司宣布，将在柔佛州开发一座500兆瓦的数据中心园区，这也是马来西亚第一个使用可再生太阳能的数据中心。

总部位于吉隆坡的全球房地产科技公司居外IQI集团今年5月份的一份报告指出，马来西亚目前共有30多个数据中心，另有十多个正在开发中。

根据市场研究机构Research and Markets今年4月发布的《马来西亚数据中心市场——2023至2028年投资分析与增长机会》报告，马来西亚数据中心市场规模预计从2022年的13.13亿美元增长到2028年的22.52亿美元，年均复合增长率约9.4%。

资源和政策成吸引力

根据莱坊房地产经纪公司的，2022年，马来西亚、印尼、泰国、菲律宾、越南等东南亚5国中，马来西亚的数据中心机会指数排名最高，装机容量达113兆瓦，是第二名泰国的4倍多。

报告认为，马来西亚建设数据中心的优势包括：政府的政策支持、充足的土地、稳定的电力供应，以及邻国新加坡数据中心建设审批严格程度加剧等。而其他东南亚国家受限于土地拥有权法令，以及电信领域管制过于宽松，压制了当地数据中心市场的发展。

居外IQI集团的报告指出，就土地成本而言，马来西亚具有很大优势。吉隆坡和柔佛州土地成本较低，仅需美国北弗吉尼亚州数据中心市场的四分之一。

目前，马来西亚数据中心主要集中在吉隆坡、赛城和柔佛州。莱坊房地产经纪公司的报告认为，随着新加坡对新数据中心建设持审慎态度，与之临近的马来西亚柔佛州将成为具有吸引力的可替代选择，未来将在马来西亚数据中心市场扮演更重要的角色。柔佛州数据中心目前主要集中在3个区域：士年纳科技园、努沙再也科技园和杨忠礼绿色数据中心园区。

马来西亚国际贸易和工业部长扎夫尔近期表示，马来西亚重视数字经济的发展，预计到2025年，数字经济对国内生产总值的贡献率将达25.5%。他认为，马来西亚在数据中心方面取得的成绩归功于其充足的可再生能源、数字经济生态系统的迅速发展，以及良好的基础设施。他还指出，马来西亚有22条海底电缆和14个登陆站，可以与亚洲和其他地区顺畅连接。

顺应全球数字化浪潮，马来西亚政府也在大力推动数据中心和数字经济的发展。2021年，政府公布马来西亚数字经济蓝图，提出要将马来西亚打造为数字经济的区域领导者，促进数字产业、数字人力资源、数字生态系统的发展，并提出6个重点推进方向，其中一个就是建设有利的数字基础设施。

2023年9月，马来西亚政府推出2030年新工业大蓝图。马来西亚总理安瓦尔表示，要推动技术进步和数字化转型，促进创新、提高生产力并创造新的经济增长机会。

马来西亚近年还致力于强化5G网络。据马来西亚国家数字有限公司公布的数据，截至2022年底，马来西亚5G网络的覆盖率已接近50%，拥有约3900个站点。按照计划，其5G覆盖率将在2024年达到80%，覆盖人口预计将从现在的1500万人增加到3000万人。

今年8月，马来西亚发电和配电公司“国家能源”宣布设立“绿色通道路径”，为数据中心运营商提供高效且环保的策略方案，简化数据中心的入驻流程，加速审批。

“国家能源”的公告指出，“绿色通道路径”的主要特点是可以快速提供电力供应，数据中心的连接速度将比正常交付时间快3倍，将实施期从36至48个月缩短到仅12个月，同时为数据中心投资者提供一站式中心和专门支持服务。

扎夫尔说，“国家能源”的该项举措有利于满足投资者需求及推动市场增长。数字基础设施投资能让本地企业善用数据和云技术，创造更多经济价值。

马来西亚需要11GW电力以支持数据中心的增长

马来西亚政府将自身定位为东南亚Data Center的投资中心，但是在电力资源和水资源保供方面面临一定的挑战。随着数字经济的快速扩展以及对数据存储和处理能力的需求增加，这些数据中心的电力和水资源需求将大幅上升。

根据马来西亚国家能源公司（TNB）的估计，到2035年，马来西亚数据中心的电力需求预计将超过5000兆瓦（MW）。这一数字与马来西亚半岛目前约27,000兆瓦的总发电装机容量相比，占比相当重。尤其是，TNB已收到超过11,000兆瓦的数据中心供电申请，远远超出预计需求的两倍，这凸显了电力系统保供的压力，或者说，带来了电站投资的巨大潜力。