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公募REITs投资价值分析

公募REITs的分析框架主要包含两个维度：底层资产和市场因素影响。底层资产主要关注四个方面，一是资产估值，目前国内公募REITs的估值主要应用收益法（现金流折现法）；二是对资产估值合理性进行判断，核心关注折现率与未来现金流预测的合理性。三是底层资产的运营情况，包括资产运营实际状况、现金分红率与预测值之间的差异等。四是原始权益人分析，包括原始权益人对于资产的运营水平以及其未来扩募可选资产的储备情况。市场因素方面，主要关注市场供需、市场情绪、政策导向、无风险利率走势、公募REITs的发行和流通规模等，这些都会

海外投融资 2022年07月19日 0 点赞 3521 浏览

乌兹别克斯坦新能源投资探索与实践

近年来，在世界银行、亚洲开发银行和欧洲复兴开发银行的支持下，乌兹别克斯坦政府成功实施了多轮新能源投资公开招标，吸引了来自世界各国的上百家企业参与角逐，该国逐渐成为中亚地区新能源投资的热土，正处于新能源投资黄金窗口期，未来潜力可期。

海外投融资 2022年07月20日 3 点赞 3640 浏览

中国企业对斯里兰卡投资

营商环境指南 | 斯里兰卡吸收外资环境及政策

海外投融资 2022年08月01日 3 点赞 5563 浏览

从全面战略伙伴关系的十年解读投资巴西的机遇

自1974年中国与巴西建立外交关系以来，两国间的经贸关系得到了快速的发展，尤其在最近的十年间，中国以其独有的方式扩大在巴西的影响力，而在这期间，高速的发展离不开外交协议奠定的基础。

海外投融资 2022年08月01日 1 点赞 4257 浏览

赴伊拉克投资政治风险浅析

2017年，伊拉克政府宣布打击“伊斯兰国”取得最终胜利，国内安全环境得到大幅改善，伊拉克随之进入新一轮战后重建期。一方面，2014年“伊斯兰国”崛起前已达成的国际合作协议经过重新谈判后开始执行。另一方面，伊拉克政府利用国际资金和石油财富，规划新发展领域，构建新发展格局。

行业报告 2022年08月02日 0 点赞 5030 浏览

马来西亚大型IPP电站项目投资风险分析

马来西亚政局稳定、经济发展平稳、投资环境友好，当地的大型 IPP电站项目一直受到各国投资商的青睐。与其他国别相比，马来西亚大型IPP电站项目在项目开发流程、项目协议的风险分配机制及项目融资模式等方面都独具特点。本文以马来西亚电力市场占比最高的燃气联合循环电站为例，分享在当地开发大型IPP电站项目时需要关注的风险以及建议采取的对策。

国别分析 2022年08月04日 0 点赞 2841 浏览

视点参考 | 马来西亚大型IPP电站项目投资风险分析

到2030年底，西马来西亚预计需要新增发电容量6077MW。考虑到现有电站的退役计划，到2030年底，新建电站预计11756MW，其中8641MW为燃气联合循环电站，占新建电站的73.5％。

海外投融资 2022年08月09日 0 点赞 2970 浏览

利用投资保护协定规避境外基建投资的地缘政治风险

近年来，全球政治经济局势动荡，诸如中美贸易争端、英国脱欧、新冠疫情、俄乌战争等一系列不确定因素正在深刻影响全球地缘政治格局。中国企业境外投资项目随之面临的地缘政治风险与日俱增。鉴于大型建设工程和基础设施项目具有前期资本投入高、建设工程量大、回报周期长等特点，地缘政治风险对中国企业的境外基建投资项目影响尤甚。

海外投融资 2022年08月09日 1 点赞 3201 浏览

后巴黎时代，“一带一路”能源投资如何转型？

中国参与“一带一路”能源投资绿色转型，不仅有利于沿线各国人民的福祉，也符合全人类的共同愿景。

海外投融资 2022年08月10日 0 点赞 3811 浏览

我的经营观 | 浅析项目投资风险与收益

一个投资项目的成功与否，关键看能否达到甚至超过投资预期收益目标，而目标的实现是一个系统工程，依靠科学的决策、规范的管理、良好的风险控制以及全体员工的共同努力。

海外投融资 2022年08月15日 0 点赞 2734 浏览